DESCRIZIONE
Prezzo: Trattative riservate Mq: 150
Adiacente viale della Musica, inserita in uno scenario unico e irripetibile, felicemente immersa e confinante con il silenzioso e lussureggiante Parco dei Frati Trappisti, proponiamo una porzione caposchiera di quadrifamiliare, di una superficie coperta di 150 mq ca. calpestabili, ristrutturata integralmente nel 2002 e articolata su due livelli. Composta da: Piano Terra: salone a vista, cucina abitabile, studio con ingresso indipendente, servizio con ampio box doccia, armadio a muro, ripostiglio, terrazzo vivibile con splendido affaccio nel verde. Piano Giardino: due ampie camere, servizio con vasca, una cabina armadio, curatissimo giardino privato di 300 mq con prato inglese.

IMMOBILE
INFORMAZIONI IMMOBILE
-STATO IMMOBILE : Ristrutturato nel 2002
-ESPOSIZIONE: Interna
-ORIENTAMENTO: Nord Sud-Est
-INGRESSO: Indipendente
-SOGGIORNO: Salone a vista
-CAMERE: 3
-CUCINA: Cucina Abitabile
-SERVIZI: 2
-ARMADI A MURO: 1
-CABINA ARMDIO: 1
-TERRAZZO: 1
-GIARDINO: 500 mq
-CANTINA: 1
-POSTI AUTO: Vari scoperti in area privata
-VARIE: Allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo e indipendente sui due piani,impianto di irrigazione automatica giardino, area parcheggio per diverse auto di 130 mq, possibilità di ampliamento appartamento e giardino
-CONDOMINIO: € 110 mensili comprensive di acqua disinfestazioni pulizie giardiniere illuminazione
-CATEGORIA CATASTALE: A/4
-RENDITA CATASTALE RIVALUTATA: € 142.040,74 x 3% (imposta di registro 1a casa) € 4.261,22
-CLASSE ENERGETICA: E
-IPE: 68 KWH/MQ ANNO

STABILE
INFORMAZIONI STABILE
-ANNO DI COSTRUZIONE: 1965
-CONDIZIONE STABILE : Ristrutturato nel 2004 compreso il tetto
-PIANI STABILE : 2
-RIVESTIMENTO STABILE: Cortina e Intonaco

CONTATTI
Via dell’Orsa Minore, 50 - 00144 Roma (RM)
Telefono: +39 06 97840637 Fax: +39 06 97840641