Sabaudia Villa Unifamiliare € 980.000
Entrate Villa
Prima entrata carrabile
Seconda entrata pedonale
Dettagli giardino
Dettaglio facciata con mattoni a vista
Ingresso Villa
Salone doppio con camino
Salone doppio con camino
Terrazza di 45 mq
Pozzo sito nella terrazza
Camera padronale + bagno closet e accesso giardino
Seconda camera
Vista sul Promontorio del Circeo
Giardino di 3.600 mq
Lago di Paola e Monte Circeo
Planimetria scaricabile cliccando sul link
Descrizione
Villa con giardino in vendita a Sabaudia, città-simbolo del razionalismo italiano in architettura, immersa nel Parco Nazionale del Circeo, scrigno di biodiversità che fonde natura, storia e mito, poco distante dalle rinomate dune, dalla Darsena del Lago di Paola e dalle Isole Pontine, ai piedi del Promontorio, in una delle zone più esclusive e precisamente nel cuore di “Selva Piana-Baia d’Argento”, complesso di grandi ville inserite nella splendida cornice del Parco che richiama ogni anno numerosi turisti italiani e stranieri. La villa unifamiliare sita in Viale dei Pini, è posta su un unico livello, è libera ed ha l’aspetto di un tipico cottage britannico, ha una superficie di 250 mq, si trova in discrete condizioni e dispone di un secondo ingresso per la zona di servizio; Il giardino privato che circonda la dimora è di 3.600 mq, ombreggiata da grandi querce e tigli, impreziosita da eleganti ortensie colorate, cespugli di canne di bambù e prato inglese, un capanno per gli attrezzi può essere una base per creare una dependance per gl’ospiti, comodo spazio di parcheggio per almeno 4 auto, internamente è composta da: Ingresso, salone doppio con camino ed accesso ad una terrazza di 45 mq, area di sevizio con ingresso indipendente, dotata di cucina e tinello, ampio guardaroba, camera con bagno e closet; invece nella zona notte troviamo 3 camere matrimoniali tutte con bagno e closet en suite, la padronale più grande delle altre, dispone anche di un camino e accesso diretto nel giardino. La casa con giardino a Sabaudia, adiacente il Mare e il Monte Circeo, è dotata di una bella pavimentazione in cotto fiorentino, persiane in legno, infissi in legno con vetro e scuri, ampio parco con alberi ad alto fusto e vista panoramica sul Monte Circeo. A pochi minuti dalla villa si trova il Centro equestre “Sea Horse Club”, un Circolo di Tennis e la fermata della Navetta Sinistra che la collega al Mare e al centro del paese. Soluzione ideale come prima casa o come casa vacanza per una famiglia alla ricerca della tranquillità e della natura pur avendo a portata di mano i principali servizi ed il bellissimo mare della costa pontina. Perfetto anche come investimento per affitti brevi nel periodo estivo.
Info Generali
Prezzo:
980.000,00 €
Spese Condominiali:
93,00 €
Mq:
250
Classe:
G (175 [kWh/m²a])
Locali:
7
Camere:
4
Bagni:
4
Posti Auto:
4
Mq Giardino:
3600
Altre Info
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Monti
Piano:
Piano Terra
Totale Piani:
Uno
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Radiatori
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Cotto
Pavim. Notte:
Cotto
Pavim. Cucina:
Graniglia
Pavim. Bagno:
Graniglia
Balconi:
No
Terrazzi:
Uno
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Livelli:
1
Accessori:
Camino, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata
Documenti
Stampa Scheda Scarica la planimetria (84 kb)
Consulente
Fabio Mazza
(+39) 392 6257588 Cel
(+39) 06 97840637 Uff
Planimetria
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La città è ubicata nel cuore dell'Agro Pontino, a 90 km da Roma e 25 da Latina. Il territorio comunale pianeggiante è caratterizzato dal litorale di dune sabbiose, da zone a foresta (un tempo parte della "selva di Terracina") e da una serie di zone umide e quasi paludose, protette da tre laghi costieri: il lago di Sabaudia (o di Paola), il lago dei Monaci, il lago di Caprolace. Una parte importante del territorio comunale costituisce dal 1934 il Parco nazionale del Circeo. È una delle città di fondazione d'epoca fascista, fondata il 5 agosto 1933 su una palude bonificata del comune di Terracina, e inaugurata il 15 aprile 1934. Il nome deriva da Savoia, la famiglia reale del Regno d'Italia, alla quale venne dedicato il comune. Inoltre il santo patrono è la santissima Annunziata, santa protettrice di Casa Savoia. A differenza di molte di queste nuove strutture urbane, che fecero riferimento nella loro architettura al "neoclassicismo semplificato" di Marcello Piacentini, Sabaudia è una delle città-simbolo del razionalismo italiano in architettura.
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