Colle Aurelio - Villa Lussuosa € 950.000
Entrata e garage di 48 mq
Facciata Villa
Piscina 5,50 x 3 mt ca
Gazebo in legno
Parcheggio esterno
Terrazza-Solarium
Vista dalla terrazza-solarium
Salone con camino
Camino in travertino
Salone con biliardo
Vasca Jacuzzi ospiti
Scale in ferro battuto e disimpegno primo piano
Cucina abitabile con penisola
Cucina abitabile con penisola
Terrazzo vivibile primo piano
Camera padronale
Cabina armadio camera padronale
Bagno padronale con jacuzzi
Seconda camera
Soffitta mansardata
Planimetria scaricabile cliccando sul link
Descrizione
Villa in vendita a Roma, Colle Aurelio, prossima al Grande Raccordo Anulare e all’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino, ma anche a pochi km dal Mare di Fregene, ROMVS RE propone villa unifamiliare di recente costruzione, rifinita con materiale extralusso, articolata su 3 livelli, dotata di doppio accesso sia su strada, sia dal condominio interno e composta da: Livello Giardino: spazioso ingresso, grande zona rappresentanza con camino in travertino, area relax con spogliatoio, grande vasca idromassaggio e bagno ospiti, un comodo sottoscala e un secondo bagno con finestra; Una scenografica scala con balaustra in ferro battuto conduce al Livello Superiore: camera padronale con cabina armadio a vista, bagno en suite coreografico con pavimento rivestito in marmo, vasca jacuzzi e finestra, seconda camera matrimoniale, secondo bagno dotato di doccia e finestra, anch'esso pavimentato in marmo, un grande terrazzo, panoramico e vivibile che è accessibile da entrambe le camere e dalla cucina di 22 mq ca con isola e zona tinello, vari disimpegni di cui con comoda scarpiera. Livello Soffitta: Spaziosa mansarda con due locali ben illuminati dai vari lucernari presenti, zona lavanderia/stireria, bagno con doccia e finestra e due ampi sottotetti. Giardino: Recintato da muro, dotato di deliziosa piscina 5,50 x 3 m con area gazebo adiacente, alberi secolari di ulivo e ad alto fusto, piante ornamentali, prato inglese, bella terrazza di 50 mq, elegante gazebo in legno, angolo cottura, casotto attrezzi, copertura dei sistemi impiantistici, cancello pedonale e carrabile elettrico conducente ad un grande garage di 48 mq con serranda basculante a mano, un posto auto scoperto accessibile dalla parte condominiale ed un grande magazzino di 30 mq completa questa unica dimora. La villa esclusiva in vendita a Roma nel quartiere residenziale Colle Aurelio, è dotata di: Pavimentazione interna in Travertino lucidato, Marmo di carrara, lastre di ardesia, listoni di parquet naturale Doussiè ed esterna in gres porcellanato effetto legno nel terrazzo e in pietra nel giardino, infissi scorrevoli in alluminio effetto legno con doppi vetri, persiane e grate di sicurezza in ferro, zanzariere, porta blindata con paletto, imbotti delle porte in legno decorato a mano, climatizzazione e riscaldamento con fan coil a servizio di tutta la villa, sofisticato impianto di allarme interno ed esterno perimetrale avvolgente l'intera proprietà, illuminazione automatica di transito per interni ed esterni, impianto di depurazione acqua corrente, impianto irrigazione automatica alimentata dal pozzo presente nel giardino e pannelli solari.
Info Generali
Prezzo:
950.000,00 €
Spese Condominiali:
110,00 €
Mq:
275
Classe:
D (228,8 [kWh/m²a])
Locali:
8
Camere:
4
Bagni:
5
Box:
1
Mq Box:
48
Posti Auto:
3
Mq Giardino:
500
Altre Info
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Totale Piani:
Tre
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Triplo
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Radiatori
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Metallo
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Resina
Pavim. Bagno:
Marmo
Balconi:
No
Terrazzi:
Due
Accesso Disabili:
Rampa
Livelli:
3
Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Cassaforte, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Zanzariere
Documenti
Stampa Scheda Scarica la planimetria (158 kb)
Consulente
Charlie Cavallaro
(+39) 06 97840637 Uff
(+39) 333 3181034 Cel
Planimetria
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