Eur adiacente il Fungo - Villa altamente scenografica 700 mq - Trattative Riservate
Viale di Ingresso
Viale di ingresso
Vista villa
Giardino
Giardino
Area Barbecue
Area Barbecue
Gazebo arredato
Gazebo arredato
Gazebo arredato
Rampa carrabile
Rampa carrabile
Box auto
Dependance autonoma e accesso livello sottostante
Angolo bar livello giardino
Dettaglio angolo Bar livello giardino
Vetrata Angolo Bar livello giardino
Sala Rappresentanza livello sottostante
Sala Rappresentanza livello sottostante
Angolo Bar livello sottostante
Studio/Camera livello sottostante
Vetrata Tiffany della Cucina livello sottostante
Cucina e Tinello livello sottostante
Cucina e Tinello livello sottostante
Cucina e Tinello livello sottostante
Bagno Seconda Camera livello superiore
Bagno Camera livello sottostante
Terrazzo livello superiore
Vista terrazzo livello superiore
Descrizione
Villa in vendita a Roma, al centro dell’Eur, adiacente il Fungo, al nuovo Centro commerciale Euroma2 e all’Aeroporto di Fiumicino, in una delle zone più esclusive di Roma Sud e a pochi Km dal Mare, proponiamo villa altamente scenografica, completamente arredata con mobili antichi a partire dal '600 e boiserie moderne, recentemente ristrutturata e ancora mai abitata, rifinita con materiale extralusso, articolata su 3 livelli con ascensore interno e comodo montacarichi, dotata di tre ingressi e composta da: Livello Giardino: spazioso ingresso, disimpegno con grande guardaroba, grande zona rappresentanza dotata di enormi vetrate scorrevoli con vetri a taglio termico e anti sfondamento, due zone conversazione, pianoforte, boiserie, teca in cristallo, etc. bar/gioco, camino in marmo, cucina con grande tinello e camino, bagno ospiti; Livello Superiore: camera padronale con angolo riposo/video, terrazzino e bagno coreografico completamente rivestito in marmo, seconda camera matrimoniale con bagno dotato di vasca anch'esso in marmo e grande terrazzo a due livelli, disimpegno con scarpiera e terrazzo di 12 mq. Livello Sottostante: ampia chiostrina che da luminosità agli ambienti, importante cucina di 35 mq ca con due isole e zona tinello, suddivisa con ampie vetrate Tiffany e zona lavanderia/stireria, disimpegno con altro bagno ospiti e conducente a 3 camere letto matrimoniali con relativo bagno, (attualmente una delle camere è adibita a studio) altra rappresentanza, suddivisa in zona bar, pranzo e zona conversazione. Dependance: distaccata dal corpo principale e costituita da angolo cottura con piccolo tinello, camera letto matrimoniale e bagno con doccia. Giardino circostante recintato da muro ed alta siepe, dotato di alberi da frutto e ad alto fusto, piante ornamentali, prato inglese, elegante gazebo apribile e chiudibile, ben arredato e forno con barbecue, casotto attrezzi in legno, copertura dei sistemi impiantistici, cancello pedonale e carrabile conducente ad un grande box con serranda automatizzata, all'esterno ampio spazio e piccola cantina. La villa esclusiva in vendita a Roma nel quartiere residenziale dell’Eur, adiacente il Fungo, è dotata di: Pavimentazione interna in Marmo di Carrara tipo Statuario ed esterna in Pietra di Trani, infissi scorrevoli in legno doppi vetri, vetrate artistiche, persiane in ferro, grate di sicurezza, climatizzazione Daikin con fan coil a servizio di tutta la villa, impianto Dolby Surround, Tv di ultima tecnologia, aspirazione centralizzata, rilevante domotica, sofisticato impianto di allarme interno (ben 128 punti) ed esterno perimetrale con dotazione di 12 telecamere infrarossi avvolgenti l'intera proprietà, illuminazione automatica di transito per interni ed esterni, impianto osmosi inversa acqua corrente, impianto irrigazione automatica.
Info Generali
Prezzo:
Riservato
Mq:
700
Classe:
G (175 [kWh/m²a])
Locali:
12
Camere:
6
Bagni:
7
Posti Auto:
5
Mq Giardino:
700
Mq Balcone:
18
Altre Info
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Giardino
Totale Piani:
Tre
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Radiatori
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana Metallo
Pavim. Giorno:
Marmo
Pavim. Notte:
Marmo
Pavim. Cucina:
Marmo
Pavim. Bagno:
Marmo
Balconi:
Due
Taverna:
No
Terrazzi:
Due
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Livelli:
3
Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Camino, Cassaforte, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
Documenti
Stampa Scheda
Consulente
Stefano Preciutti
(+39) 06 97840637 Uff
(+39) 347 4773768 Cel
Planimetria
VIDEO
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L'EUR (in origine acronimo di Esposizione Universale di Roma) è un complesso urbanistico e architettonico di Roma, identificato per antonomasia con il trentaduesimo quartiere di Roma, oggi denominato quartiere Europa. Il complesso, voluto da Benito Mussolini, fu pianificato per celebrare i vent'anni della marcia su Roma e della presa del potere da parte del fascismo, in occasione di una fastosa fiera internazionale. Attualmente l'EUR oltre che zona residenziale, è sede di uffici tra cui la Confindustria, il Ministero della Salute, il Ministero delle Comunicazioni, il Ministero dell'Ambiente, la SIAE (Società Italiana degli Autori ed Editori), l'ICE (Istituto nazionale per il Commerico Estero), la sede centrale dell'ENI nel grattacielo posto ad una delle estremità del laghetto, la sede centrale della Banca di Roma, la sede centrale delle Poste Italiane, la sede dell'INAIL, collocata nella celebre torre, la sede dell'INPS nonché le sedi italiane di numerose multinazionali. L'EUR ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore.
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