Lavinio (Anzio) - Villa esclusiva sul Mare 3 livelli - Trattative Riservate
Ingresso principale Villa
Facciata Villa
Facciata Villa
Salone piano terra
Dettaglio Salone
Terrazzo con vista mare Salone piano terra
Salone zona pranzo piano terra
Salone doppio piano terra
Cucina piano terra
Disimpegno primo piano
Bagno con vasca idromassaggio primo piano
Terrazzo piano terra
Vista sul Mare
Facciata Villa
Terrazzo piano terra
Terrazzo piano terra
Terrazzo piano terra con Meridana
Terrazzo piano terra con Meridana
Scale Giardino
Terrazzo discesa al Mare
Terrazzo con fontana
Accesso esclusivo al Mare
Doccia adiacente accesso al Mare
Prima Dependance con accesso indipendente
Vista giardino dall'alto
Terrazzo/Solarium 2° piano
Facciata Villa in costruzione
Descrizione
Villa sul mare unifamigliare in vendita a Lavinio (Anzio) zona centro, altamente scenografica ed unica nel suo genere, ultra panoramica, completamente arredata, di recente ristrutturazione, ben rifinita, di 350 mq ca, costituita da un corpo centrale; Piano Terra: zona conversazione, angolo studio, zona pranzo, zona gioco e zona bar, insistono inoltre una cucina, camera letto matrimoniale, bagno e angolo lavanderia, ampie scale dritte che conducono ad una zona notte costituita da 3 grandi camere letto matrimoniali tutte dotate di ampi terrazzi, un bagno ed ampio disimpegno, segue un'altra scala conducente un grande terrazzo sovrastante l'intero immobile, N.B.: La veduta pressoché unica: mare, mare e ancora mare... Tornando al piano terra, il corpo centrale è integralmente pavimentato con aiuole e piante di varia natura; un grandioso terrazzo fronte mare consente un’invidiabile veduta, molteplici gl'archi che caratterizzano l'intera proprietà; Dependance piccola: completamente autonoma costituita da un ingresso pedonale e composta da soggiorno/letto, cucinotto e bagno con doccia e finestra e balconi, veduta: mare. Dependance grande: completamente autonoma anch'essa con ingresso indipendente e composta da: piccolo soggiorno, cucina a vista, corridoio, 3 camere letto, bagno con vasca. Grandi terrazzamenti con aiuole di alberi e cespugli, a livelli diversi, scoscesi sino al livello spiaggia, ove trovasi una comoda doccia, deliziosa cascatella in roccia e un grande cancello di accesso alla spiaggia. La villa esclusiva in vendita sul mare a Lavinio (Anzio), a pochi minuti da Roma, è dotata di: Gran parte delle opere murarie con rivestimento in pietra, Pavimenti interni in Cotto e Ceramiche di Vietri, infissi in alluminio doppi vetri, persiane in alluminio, impianto di allarme perimetrale e interno nel solo corpo principale e parcheggio scoperto. Si tralasciano ulteriori descrizioni che solo le immagini possono dare..
Info Generali
Prezzo:
Riservato
Mq:
350
Classe:
G (175 [kWh/m²a])
Locali:
11
Camere:
7
Bagni:
4
Posti Auto:
3
Mq Giardino:
1000
Altre Info
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Mare
Totale Piani:
Tre
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Semi Abitabile
Riscaldamento:
No
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Metallo Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana Metallo
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Balconi:
No
Taverna:
No
Terrazzi:
Cinque o Più
Accesso Disabili:
Rampa
Livelli:
3
Accessori:
Antifurto, Bagno Handicap, Cassaforte, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Veranda
Documenti
Stampa Scheda
Consulente
Stefano Preciutti
(+39) 06 97840637 Uff
(+39) 347 4773768 Cel
Planimetria
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Tel. 06 97840637 Fax. 06 97840641
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Il territorio, già conteso tra le principali famiglie baronali di Roma, passò a far parte del ducato di Bracciano, parte come territorio di Cesano e parte come territorio di Isola Farnese, e poco dopo fu acquistato dalla famiglia Olgiati, banchieri di origine milanese, che ne fece un unico tenimento che da loro prese nome, passato ai Franceschi nel secolo XVII, a partire dal secolo XVIII appartenne ai Chigi con titolo di signoria che la possedettero fino alla prima metà del XX secolo, con una estensione di circa 848 ettari, per essere poi ceduta alla famiglia Incisa della Rocchetta che vi avviarono l'allevamento di cavalli purosangue Dormello-Olgiata. L'area è costituita a comprensorio delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l'accesso e l'uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi, assieme a Roccamare, frazione di Castiglione della Pescaia, di "gated community" esistenti in Italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di [...]
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