San Giovanni - V. Orvieto - 53 mq - € 269.000
Basilica di San Giovanni
Giardini di Via Carlo Felici
Via La Spezia
Via Orvieto area pedonale
Fermata "Lodi" Metro Linea C
Facciata stabile del 1930
Portone ingresso palazzo
Cortile condominiale
Cortile condominiale
Ingresso
Soggiornino con angolo cottura
Soggiornino con angolo cottura
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Primo bagno con doccia e finestra
Vista interna
Planimetria scaricabile cliccando sul link
Descrizione
Appartamento in vendita a Roma, nel quartiere San Giovanni, in via Orvieto, a due passi dalla centralissima Via Appia Nuova, dalla Basilica di San Giovanni, ben collegato anche alla nuova fermata “Lodi” della Metro C con l’accesso proprio sotto casa ad angolo con Via La Spezia ora completamente riqualificata; ROMVS RE propone in contesto signorile, un immobile luminoso con orientamento ad est all’interno sul cortile condominiale e ovest all’esterno, previa negoziazione può rimanere arredato, posto al 4° piano di 6, di un palazzo d’epoca del 1930 circa dotato del certificato di abitabilità e di ascensore appena rinnovato, di una superficie di 53 commerciali e composto da: Ampio ingresso con soppalchino e spazio per un armadio, soggiornino con angolo cottura, 2 camere da letto, una molto luminosa di 18 mq con affaccio sulla via e una di 10 mq con bagno en suite dotato di doccia e finestra e una predisposizione interessante per un angolo cottura, secondo bagno sempre con doccia e finestra, nel lastrico solare dello stabile, raggiungibile dalle scale condominiali, troviamo un comodo terrazzo condominiale con vista romantica sulla città. L’appartamento in vendita a Roma, San Giovanni, vista la posizione commerciale è assolutamente ideale come investimento, nello specifico è dotato di pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio nelle camere, i soffitti sono alti 3,10 mt alcuni di essi ora sono controsoffittati, fibra ottica, per parcheggiare a breve distanza comodi garage a pagamento. Allo stesso piano vi è la possibilità di acquistare ed eventualmente accorpare, un pentalocale da ristrutturare e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, cameretta, bagno e un terrazzo di 30 mq sul lastrico solare ad € 569.000.
Info Generali
Prezzo:
269.000,00 €
Spese Condominiali:
45,00 €
Mq:
53
Classe:
G (170 [kWh/m²a])
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
2
Altre Info
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Piano:
Quarto
Totale Piani:
Cinque
Orientamento:
Ovest Est
Lati Liberi:
2
Giardino:
Cortile
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Tinello
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Radiatori
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Metallo Doppio Vetro
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Marmo
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Balconi:
No
Terrazzi:
No
Accesso Disabili:
Rampa
Livelli:
1
Accessori:
Ascensore, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati
Documenti
Stampa Scheda Scarica la planimetria (63 kb)
Consulente
Stefano Preciutti
(+39) 06 97840637 Uff
(+39) 347 4773768 Cel
Planimetria
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San Giovanni è uno dei quartieri più popolati di Roma, caratterizzato dal Palazzo Laterano e dalla famosa Basilica di San Giovanni in Laterano. Zona conosciuta in tutta Italia perché nella piazza principale antistante la basilica, ogni primo maggio, si tiene il famoso concerto, che vede sul palco un gran numero di gruppi musicali italiani e stranieri. Accanto alla basilica è situata la Scala Santa, che secondo la tradizione è composta dai 28 scalini che sarebbero quelli percorsi da Gesù per recarsi da Ponzio Pilato. Sulla cima della scala si trova la cappella detta Sancta Sanctorum che conserva alcune tra le più importanti reliquie cristiane. Non dimentichiamo che il quartiere di San Giovanni è conosciuto per una delle principali vie dello shopping con molti negozio a prezzi accessibili, Via Appia Nuova, ed un animato mercato di abbigliamento presente tutte le mattine, tranne la domenica, collocato in Via Sannio, in cui si possono fare degli ottimi affari!
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